بینک الحبیب آپ کے کو بنائے آپ کے خوابوں کے گھر کا مالک
ہمارا یقین ہے کہ گھر وہ جگہ ہے جہاں دل اور دماغ پُر سکون رہتے ہیں ۔ بینک الحبیب اپنی صارفین مرکوز پروڈکٹس اور خدمات کی طویل اور تسلیم شدہ تاریخ کے تسلسل میں اب"الحبیب ہوم فنانس" متعارف کروا رہا ہے ،جس کے ذریعے صارفین کو مندرجہ ذیل سہولیات فراہم کر رہا ہے:

Enjoy the Exclusive Benefits
- کم اور مسابقتی مارک اپ ریٹ
- قرض کی مدت: 1-25 سال
- شریک درخواست دہندگان کے دستیاب آپشنز (شریکِ حیات، والد، والدہ اور بیٹا)
- جلد تصفیہ اور بلون پیمنٹ کے لئے کوئی معاوضہ نہیں
- مساوی ماہانہ قسط میں ادائیگی
- مفت بیمہء زندگی
پراپرٹی انشورنس / تکافل
پراپرٹی انشورنس کوریج کے اخراجات صارف برداشت کرے گا
قرضے کی قابلِ اطلاق شرح
- تنخواہ دار افراد کے لئے1 سال KIBOR+ 3فیصد سالانہ
- تنخواہ دار کے علاوہ1 سال KIBOR+ 3فیصد سالانہ
قرض کا ایک سال مکمل ہونے پرہر زمرے میں شرح پر نظرِ ِثانی جائے گی ۔
Instant loan, instant benefits
* نوٹ: یہ حساب کتاب محض معلومات کے لیے ہے۔ ٹیکس، رجسٹریشن چارج وغیرہ جو گاہک کو ادا کیے جائیں گے
نوٹ: متغیر نرخوں کی صورت میں ، "KIBOR کے اتار چڑھاؤ کے مطابق ماہانہ قسط مختلف ہوسکتی ہ
فنانسنگ کی تفصیلات
| ادائیگی | ای ایم آئی | پرنسپل | مارک اپ | بقایا |
|---|
- پاکستانی قومی ہونا ضروری ہے ۔
- کسی بھی بینک (بینکس) کے ساتھ کم سے کم 1 سال کام کا تجربہ ہو ۔
- قرض کا بوجھ تناسب (ڈی بی آر): خالص آمدنی میں مجموعی طور پر 50 فیصد ڈی بی آر
- عمر: کم از کم 25 سال ۔ تنخواہ دار کیلئے زیادہ سے زیادہ 60 سال ۔ قرض کی میچورٹی پر سیلف ایمپلاءڈ پروفیشنل (ایس ای پی) ا ورسیلف ایمپلاءڈ بزنس مین (SEB)کیلئے 65 سال
- ملازمت , کاروباری مدت: تنخواہ دار اور ایس ای پی کے لئے کم سے کم 2 سال، ایس ای بی کے لئے 3 سال ۔
- کم سے کم آمدنی:- 60,000/-روپے ماہانہ تنخواہ لینے والے اور 100,000/-روپے ماہانہ ایس ای پی / ایس ای بی کےلئے
- تسلی بخش کریڈٹ ہسٹری
- کم سے کم30,000/-روپے آمدنی والے شریک قرض دہندگان کیلئے انکم کلبنگ اور پراپرٹی کی ملکیت میں کا اضافہ کیا جاسکتا ہے ۔
گھر کا خریدار
مصنوعات ان افراد کو پیش کی جاتی ہے جو پہلے سے تعمیر شدہ رہائشی املاک (مکان یا اپارٹمنٹ) خریدنے کا ارادہ رکھتے ہیں۔
- فنانسنگ پی کے آر 300،000 سے لے کر پی کے آر 50 ملین تک یا کسی تعمیر شدہ مکان / اپارٹمنٹ / زمین میں سے جو بھی کم ہو اس کی تشخیص شدہ قیمت کا 75-85٪ تک دستیاب ہے۔
- 1 سے 25 سال تک کی مالی اعانت۔
- شق ادائیگی (ایک وقت) کے طور پر قرضوں کی فراہمی.
- فنانسنگ ادائیگی کی صلاحیت کا پتہ لگانے کے لئے درخواست دہندہ کی تصدیق شدہ خالص آمدنی پر مبنی ہوگی۔
- بنیادی ادھار لینے والے کے لئے کم سے کم آمدنی کی ضرورت پی کے آر 60،000 ہے اور شریک قرض دہندہ پی کے آر 30،000 ہے۔ صرف شریک حیات انکم کلب یا جائیداد کی ملکیت کے شریک قرض لینے والے کے طور پر بنایا جا سکتا ہے.
- بیلون کی ادائیگی کے لئے آپشن۔ بیلون کی ادائیگی کی فیس کا اطلاق بینک کے چارجز کے لاگو شیڈول کے مطابق کیا جائے گا۔
- فنانسنگ کی مدت کی بنیاد پر مساوی ماہانہ قسطوں میں ادائیگی۔
گھر کی تعمیر
اس پروڈکٹ کو ایسے صارفین تک بڑھایا گیا ہے جو پہلے ہی زمین کے مالک ہیں اور تعمیراتی لاگت کو پورا کرنے کے لئے فنڈز کی ضرورت ہے۔ یہ ان صارفین کو بھی دیکھ بھال کرتا ہے جنہوں نے پہلے ہی تعمیر شروع کردی ہے اور اسے ایک خاص سطح تک مکمل کرلیا ہے۔
- فنانسنگ (PKR 300،000 سے PKR 35 ملین تک) یا بل آف مقدار (BOQ) کے 100٪ یا تعمیراتی لاگت کا 70٪ اور زمین کی قیمت جو بھی کم ہو اس کا 70 فیصد دستیاب ہے۔
- 1 سے 25 سال تک کی مالی اعانت۔
- بنیادی قرض لینے والے کے لئے کم از کم آمدنی کی شرط PKR 60،000 ہے اور شریک قرض لینے والے PKR 30،000 ہے. صرف شریک حیات انکم کلب یا جائیداد کی ملکیت کے شریک قرض لینے والے کے طور پر بنایا جا سکتا ہے.
- مندرجہ ذیل تین مراحل میں ادائیگی کی تقسیم:
- تیسرا مرحلہ %30
- ساخت کی %30 تکمیل
- تکمیل اسٹیج 40٪
- فنانسنگ کے دورانیے کی بنیاد پر مساوی ماہانہ اقساط میں ادائیگی (تعمیر کے لئے 2 سال کی رعایتی مدت بھی شامل ہے ، جہاں صرف مارک اپ کی خدمت کی جانی چاہئے)۔
- بیلون کی ادائیگی کے لئے آپشن۔ بیلون کی ادائیگی کی فیس کا اطلاق بینک کے چارجز کے لاگو شیڈول کے مطابق کیا جائے گا۔
پلاٹ کی خریداری ا ور تعمیر
تزئین کی مالی اعانت گاہکوں کو ایک تعمیر شدہ مکان کے لئے مکان کی بہتری کے مقصد کی پیش کش کی جاتی ہے۔
- PKR 300،000 سے PKR 15 ملین تک کی مالی اعانت یا اس کی جائیداد کی قیمت میں سے 50٪ تک جو بھی کم ہے۔
- 1-25 سال کی مالی اعانت
- بنیادی ادھار لینے والے کے لئے کم سے کم آمدنی کی ضرورت پی کے آر 60،000 ہے۔
- گولی کی ادائیگی (ایک بار) کے بطور تقسیم
- بل کا مقدار بھی درکار ہے۔
- فنانسنگ کی مدت کی بنیاد پر مساوی ماہانہ قسطوں میں ادائیگی۔
- بیلون کی ادائیگی کے لئے آپشن۔ بیلون کی ادائیگی کی فیس کا اطلاق بینک کے چارجز کے لاگو شیڈول کے مطابق کیا جائے گا۔
- Financing from PKR 300,000 up to PKR 5 million or up to 25% of the appraised property value whichever is lower. (Residential Apartment)
گھرکی تزئین و آرائش
بینک الحبیب آپ کو پہلے سے ہی حاصل شدہ ہاؤس لون کو دوسرے بینکوں / اداروں سے بینک بینک الحبیب کے ساتھ منتقل کرنے کا موقع فراہم کرتا ہے اگر آپ نے واپسی کی اچھی تاریخ برقرار رکھی ہے۔
- صرف بقایا رقم جاری کرنے والے بینک / ادارے یا زیادہ سے زیادہ رقم پی کے آر 50 ملین میں سے جو بھی کم ہو اسے ادا کی جائے گی۔
- درخواست دہندہ کو مالی اعانت کی رقم میں کوئی اضافہ نہیں کیا جائے گا۔
- جائیداد کی ملکیت بنیادی قرض دہندہ یا شریک قرض دہندگان (شریک حیات) کے نام پر ہونی چاہئے۔
- گاہک ایک خط فراہم کرے گا ، جو ہمارے بینک اہلکار کو جاری کرنے والے بینک / ادارے سے تمام عنوان دستاویزات جمع کرنے اور بازیافت کرنے کا اختیار دے گا۔
- بیلون کی ادائیگی کے لئے آپشن۔ بیلون کی ادائیگی کی فیس کا اطلاق بینک کے چارجز کے لاگو شیڈول کے مطابق کیا جائے گا۔
گھر کے قرضے کی منتقلی
بینک الحبیب قرضے کی سہولت کے ذریعے آپ کی معاونت کر سکتا ہے۔
اس پروڈکٹ کو پلاٹ خریدنے اور پلاٹ پر تعمیرات کرانے کیلئے پیش کیا گیا ہے ۔ جس کیلئے پہلی فنانسنگ پلاٹ کی خریداری کے لیے دی جائے گی ۔ یہ فنانسنگ زیادہ سے زیادہ منظور شدہ فنانسنگ کی رقم کا 50فیصد یا زمین کی قیمت کا 50فیصد ہوگی ۔ پلاٹ کی خریداری کے بعدبقیہ فنانسنگ کی رقم مزید تین اقساط تعمیرات کے سلسلے میں دی جائے گی ۔
کاغذات درکار ہیں
- بینک کا تشکیل کردہ درخواست فارم۔
- فعال کمپیوٹرائزڈ قومی شناختی کارڈ۔
- تین حالیہ تصاویر(پاسپورٹ سائز)۔
- گزشتہ 2سال کےروزگار کے کا ثبوت
- سیلری سلپس(گزشتہ تین ماہ کی)
- گزشتہ 1سال کے بینک اسٹیٹمنٹس،جو تنخواہ جمع ہونے کی عکاسی کرتا ہو
- بینک کا تشکیل کردہ درخواست فارم۔
- فعال کمپیوٹرائزڈ قومی شناختی کارڈ۔
- تین حالیہ تصاویر(پاسپورٹ سائز)
- SEB کے لیے گزشتہ 3 سال اور SEP کے لیے 2 سال کے کاروبار کا قابل قبول ثبوت۔ گزش
- گزشتہ 1سال کا بینک اسٹیٹمنٹ اور اکاؤنٹ مینٹیننگ سر ٹیفیکیٹ۔
اکثر پوچھے گئے سوالات
درخواست فارم کو پُر کریں اور بینک الحبیب کی قریب ترین شاخ of میں جائیں>
متغیر شرح پر مبنی ہوں گی۔ 1 سالہ کائبر (قرض کی ہر سالگرہ پر جائزہ لینے کے تابع) علاوہ بینک کے سپریڈ (قرض کے پورے دور میں مقررہ)
| For Home Buyer, Home Construction, Plot Purchase + Construction, Home Improvement and Balance Transfer Facility | 1 to 25 years. |
| Home Buyer | PKR 0.3M to 100M |
| Balance Transfer / Home Construction | PKR 0.3M to 50M |
| Home Improvement – Residential House | PKR 0.3M to 20M |
| Home Improvement – Residential Apartment | PKR 0.3 to PKR 5 M |
- All Pakistani nationals.
- Employment/Business Tenure: Minimum 2 years for Salaried and SEP, 3 Years for SEB.
- Minimum Income: Rs.60,000/- per month take home for Salaried and Rs.100,000/- per month for SEP / SEB.
- Debt Burden Ratio (DBR): Up to DBR 50% aggregate of Net Income.
Bank AL Habib has exclusive arrangements with PBA approved valuators.
The stages are as follows:
| Plinth and Foundation Stage | 30% |
| Structure completion | 30% |
| Finishing Stage | 40% |
From last 1 year bank statement or income estimation whichever is applicable.
A representative from our approved income estimation agency will visit your place of business/work and appraise your income level, by going through the documents provided by you.
An account for you will be opened at the branch, closest and the most convenient to you. You will be required to deposit funds sufficient to afford a monthly installment in that account. A direct debit instruction from you in favor of Bank AL Habib would then allow us to debit the installment amount from your account on monthly basis.
If you already have an account with Bank AL Habib, you can give direct debit standing instructions in favor of Bank AL Habib which would allow us to debit the installment amount from your account on monthly basis.
We have provided you the basic information you need to know about Bank AL Habib Home Loan. If you wish to know more, you may visit any of our Bank AL Habib branch. Our designated Retail Credit /Account Officers in branches are available for your guidance.
- Visit and meet account officer at Bank AL Habib branch
- If you meet our criteria, you need to fill up application form and provide required documents.
Once you have decided on the amount you want, fill the Application Form available in all the branches and pass it on to us, together with the required documents for a formal process of the loan application and initial approval. We carry out a property valuation, legal opinion on property documents through our approved valuators and lawyers, life & property insurance coverage. Our Relationship Managers shall get in touch with you to complete Finance & Charge documentation for execution and signing. Our legal advisor and bank’s representative will accompany you at the Registrar’s office on the appointed date with our cheque for final transaction. All applications to be processed as per bank's internal procedure, and applicable laws and regulations.